工務店・施工会社
工事については、私たちのような手の込んだ建築家物件に慣れており、これまで何度も工事をお願いし信頼関係ができている施工会社に依頼します。
現場の所在地や施工会社の忙しさに応じて3社程度から相見積もりを取り、適正価格の会社に依頼します。
いずれの会社も付き合いは長いですが、私たちとは別組織ですので、いい緊張感を持ってコストや工事をチェックします。
逆に監督や職人からデザインや使い勝手、性能が良くなる提案や減額案を受けることもあり、ダブルチェックとなります。
その点が設計と施工を同じ会社が行うハウスメーカーやビルダーと違い、設計事務所に依頼するメリットです。
誠和建設
前田工務店
トコロ
豊中建設
井上工務店
不動産
実は家づくりよりも土地探しの方が重要で悩みも多いかもしれません。
以前の不動産業界は印象が良くなく、しつこい営業があったり、半分騙されて買わされたしていないか不安がありました。
業界の慣習や各種法律、税制も複雑です。
私が提携している不動産屋さんは建築学科出身(たまたまですが私の出身大学の後輩)で、設計事務所で働いた経験があり、「創造系不動産」という建築家と不動産を結ぶ新しい事業をおこした企業で修行を積まれた方です。
したがって、お施主様や建築家目線で物件探しからローン紹介、契約まで行うことができます。
私も宅建士の資格をもっていますので最低限の知識はありますが、プロがもっている情報や交渉力は全然違います。
まちアーキ不動産
構造設計
構造設計については簡易な壁量計算で済ます設計事務所もありますが、弊社は小さな案件でも必ず専門の構造設計者に許容応力度計算をしてもらいます。
計算の精度が高くなり、安全性が高まるだけではなく、過剰な部分を削減することでコストパフォーマンスを上げます。
お施主様からの要望がなくても耐震等級2同等の仕様とします。もちろんご要望があれば耐震等級3の仕様も可能です。プランの自由度やコストを相談しながら決めていきます。
ハシゴタカ建築設計事務所
藤尾建築構造設計事務所
寺戸巽海構造計画工房
小松宏年構造設計事務所
中田捷夫研究室
造園
庭づくりや外構は後回しになってしまうことが見られますが、庭をきちんと設えると街から見た印象も室内から見た風景も全然違うものになってきます。
工務店下請けの造園屋さんに任せるのではなく、設計段階から造園屋さんから直接、提案と見積をいただき、設計と一体となった造園計画、予算取りを行います。
植真 太田造園
櫻井造景舎
GROUND
園三
キッチン
キッチンについてはこだわりや予算に応じて、大きく三種類の方法があります。
1,以下に示したようなオーダーキッチン屋さんに依頼する方法です。
ある程度予算があり、こだわりの強い方におすすめです。雰囲気のある素材、海外製の機器、精度の高い細部の納まり、丁寧なアフターフォローなどが特徴です。
2,私たちが図面を描き、工務店の家具屋さんと設備屋さんでつくりあげるというものです。
コストが抑えられ、形や大きさも自由です。少しラフな感じになりますが、逆に今はそれがかっこよく見えることがあります。
道の家、旭出の住宅
3,ご要望次第で大手メーカーの既製品を入れることもあります。
デザインが合えばいいですが、もし合わない場合は目隠し壁をつくって雰囲気を整えます。大手なので安心感はあるかもしれませんが、窓口やメンテナンスに来る人はバラバラですし、意外と高くなってしまうこともあります。
庇の家、土岐の住宅、羽島の住宅
メーカー品でも業務用もしくは業務用風を入れることもあります。ラフですがコストは抑えられ、空間に合えばおしゃれです。
家具工房とピアノ教室のある家
キッチンマインド
寿々源
藤岡木工所
プリマヴェーラ
インターテック
カーテン等
カーテンも建物が建ってから考えるのではなく、設計段階でオーダーカーテン屋さんから提案と見積をいただきます。
私たちはカーテンボックスやカーテンレールを壁に埋め込みすっきりとしたデザインとすることが多いため、それに合ったカーテンやロールスクリーン、ブラインドを考えておく必要もあります。
大きな窓をつくった場合、意外とカーテン等を閉める時間が長くなるため、きれいなレースやボトムアップ型のハニカムスクリーンを設置することで開放性とプライバシーを両立しています。そのため工事前からの予算取りも重要です。
グランデコール
メイクス
ホームシアター
家でリラックスしながら映画館のような雰囲気で映画や音楽を楽しみたい方は設計段階からホームシアター屋さんに入っていただき、スクリーンボックスや機器をすっきり納めた計画とします。
機器によっては高額になりますので、予算取りも重要です。
ライフスタイル
家具
家具も空間の雰囲気を大きく変えるので、家のデザインに合った家具を置くことが重要です。
家づくりにお金がかかってしまい、家具にこだわれなかったという声もよく聞きます。
設計段階から提案を受けることで、部屋と家具のサイズ感の検証や予算取りをすることができます。
オーダー家具屋さんのご紹介も可能です。
アルフレックス
柏木工
オトテトラ日本
写真家
竣工後に竣工写真を撮影させていただいています。プロのカメラマンが撮った写真は現場記録写真とは全然違います。
お施主様からはうちってこんなにきれいだったんだと冗談を言われることもあるぐらいです。
いい記念になりますし、年賀状や引越しのご案内にお使いください。
トロロスタジオ
上田宏建築写真事務所
多田ユウコ写真事務所
中村絵写真事務所
山内紀人写真事務所